은행에서, 동네 세무서에서 전세 계약 전에, 거래처에서 미팅 전에 받는 종이가 있습니다. 두껍지 않지만 그 안에 법인의 정체가 다 적혀 있어서, 아는 분은 3분 만에 핵심만 뽑아냅니다. 문제는 대부분 첫 페이지를 넘기지 않아서 생깁니다. 아래 순서대로 한 줄씩 읽어보시면 종이가 말하려는 말이 그대로 보입니다.등기부등본은 어떤 기록인가법인등기사항전부증명서는 주민등록등본과 같은 역할을 합니다. 법인 설립 목적, 주소, 자본금, 임원 정보처럼 회사의 성격과 규모를 결정하는 내용이 기록되어 있기 때문입니다. 이 기록이 곧 법인의 공식 신분이고, 거래처와 금융기관이 확인하는 기준선이 됩니다.기재되는 핵심 항목은 여섯 갈래로 정리할 수 있습니다. 하나라도 실제 운영과 어긋나 있다면 그 항목을 근거로 한 처리가 꼬일..
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처음 법인을 차리는 동안에는 변경등기가 얼마나 중요한지 체감이 잘 되지 않습니다. 대표이사가 그대로 있고, 사무실도 그대로이고, 지점도 아직 없을 때는 문제가 없기 때문입니다. 움직임은 어느 하나가 처음 바뀔 때 생깁니다. 대표이사가 바뀌고, 사무실을 옮기고, 사업 목적이 달라지는 순간 등기부와 현실이 어긋나기 시작하고, 그 틈을 못 메우면 기한 초과로 이어집니다.한 번 놓친 등기는 서류 한 장으로 끝나지 않습니다. 보정명령을 거쳐 다시 신청해야 하고, 그 사이에도 기한은 계속 흐릅니다.과태료는 얼마만큼, 누구에게 붙나등기 해태 과태료는 위반 내용에 따라 금액이 정해집니다. 같은 기간을 넘겼더라도 어떤 항목의 해태인지에 따라 금액이 달라지므로, 내가 놓친 것이 무엇인지부터 구분해 두는 편이 빠릅니다.위반..
법인 부동산 취득세 중과, 계약 전 반드시 확인할 체크리스트법인 명의로 부동산을 매입하려고 할 때, 계약서에 도장을 찍기 전에 확인해야 할 것들이 있습니다. 취득세 중과 여부는 법인의 소재지, 설립 시기, 부동산 용도에 따라 달라지는데, 이를 사전에 파악하지 않으면 예상보다 훨씬 높은 세금을 부담하게 될 수 있습니다. 이 글은 설립등록면허세가 아닌 부동산 취득세를 다룹니다. 법인이 설립될 때 내는 등록면허세와는 별개의 세목으로, 부동산을 실제로 매입할 때 부과되는 취득세 중과에 초점을 맞추고 있습니다. 업무용 부동산과 주택으로 나누어 중과 유형을 정리하고, 계약 전에 점검할 항목을 체크리스트로 안내합니다.업무용 부동산 취득시 중과 유형법인이 업무용 부동산을 취득할 때 적용되는 중과는 크게 두 가지로 나뉩..
해외주식 투자 법인, 세율보다 먼저 비교할 6가지해외주식 수익이 늘면 개인 명의로 계속 투자할지, 법인을 만들어 투자할지 고민하게 됩니다. 법인의 세율이 낮다는 설명만 보면 법인 설립이 정답처럼 느껴지지만, 회사에 남는 돈과 대표 개인에게 남는 돈은 다릅니다.이 글은 특정 주식이나 투자법인 설립을 권하는 글이 아닙니다. 투자 금액이 아니라 과세 구조와 자금 사용 계획을 기준으로 무엇을 비교해야 하는지 정리한 참고 자료입니다. 특히 과거 자료의 세율을 현재 사업연도에 그대로 적용하지 않도록 주의해야 합니다.1. 개인의 양도소득과 법인의 사업연도 소득을 구분합니다개인이 보유한 해외주식의 양도차익은 일반적으로 양도소득세로 신고합니다. 과세 대상인 국내주식과 국외주식의 손익은 같은 연도 안에서 통산할 수 있으며..
