서울 재개발구역 주요 근황 요약

서울 재개발구역의 주요 근황을 요약했습니다. 각 지역의 진행 상황과 이슈를 간략히 정리해 보았습니다.

서울 재개발구역 주요 근황 요약

1. 한남 재개발  
- 한남2구역: 관리처분인가총회 임박, 최고층수 14층  
- 한남3구역: 이주 막바지, 공사비 협상 중 인상 추정  
- 한남4구역: 시공자 선정 중(현대 vs 삼성), 공사비 940만 원/평  
- 한남5구역: 시공자 선정 중(DL), 공사비 917만 원/평  


2. 성수 전략정비구역  
- 1~3구역: 정비계획 변경 진행 중  
- 4구역: 최고층수 77층 추진  


3. 방배 재개발  
- 방배5구역: '26년 9월 입주 예정  
- 방배6구역: 일반분양 준비 중, '26년 입주 예정  
- 방배13구역: 세대수 변경으로 일반분양 감소, 프리미엄 차이 발생  

4. 노량진 재개발  
- 1~8구역: 철거 및 착공 준비 중, 일부는 감정평가 단계  


5. 흑석 재개발  
- 흑석1구역: 조합 내 갈등  
- 흑석2구역: 공공재개발로 49층, 약 1,000세대  
- 흑석9~11구역: 철거 진행 중, 설계변경 이슈  


6. 북아현 재개발  
- 북아현2구역: 관리처분인가 총회 통과  
- 북아현3구역: 사업시행인가 임박  

7. 신당 재개발  
- 신당8구역: '24년 8월 이주 시작  
- 신당9~10구역: 시공자 선정 중  


8. 청량리 재개발  
- 청량리6~8구역: 철거 진행 중, 공동사업시행 시공자 선정 완료  


9. 기타 주요 구역  
- 장위6구역: 착공 및 일반분양 완료  
- 상계5구역: 공사비 기준 약 778만 원/평 예상  
- 백사마을: 철거 진행 중  

서울의 주요 재개발 구역은 시공사 선정, 철거 및 착공 준비, 분양 완료 등 다양한 단계에 있으며, 각 구역별로 진행 상황과 주요 이슈가 다릅니다. 추가적인 정보나 분석이 필요하면 문의 주시면 상세히 제공하겠습니다.