상가는 여러 사람이 함께 사용하는 공간이기 때문에, 이를 공식적으로 관리하는 조직인 관리단이 반드시 필요합니다. 관리단이 없으면 법적 문제부터 하자보수, 관리비 분쟁까지 다양한 문제가 생길 수 있습니다.1. 법에서 반드시 두라고 정한 조직상가 관리단은 선택이 아니라 법적 의무입니다.관리단이 없으면 관리비 걷기, 공용시설 관리 등 여러 업무가 법적 정당성을 가지기 어렵습니다.2. 모두가 함께 쓰는 공간을 관리하려면 필요복도, 화장실, 엘리베이터, 주차장처럼 공용공간은 공식 관리주체가 있어야 합니다.관리단 없이 개인이나 임의의 사람이 관리하면 분쟁이 생기기 쉽습니다.3. 관리비를 투명하게 운영하기 위해 필수관리단이 있어야 관리비를 어떻게 걷고 어디에 쓰는지 명확하게 공개할 수 있습니다.또한 미납 관리비도 공..
