아파트를 매매한 후 등기 절차를 진행할 때 반드시 발생하는 비용이 있습니다. 바로 이전채권과 설정채권입니다. 이 두 가지는 부동산 등기 과정에서 필수적으로 지출해야 하는 항목으로, 매매 및 대출 과정에서 중요한 역할을 합니다.이번 포스팅에서는 이전채권과 설정채권이 무엇인지, 각각의 비용 계산 방법은 어떻게 되는지 자세히 알아보겠습니다. 이전채권이란? 이전채권은 아파트 등기를 할 때 의무적으로 구매해야 하는 국민주택채권을 의미합니다. 국민주택채권은 정부가 주택 사업 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권으로, 부동산 거래 시 반드시 매입해야 하는 특징이 있습니다. 이전채권 구매 방법즉시 매도 – 채권을 구매한 후 바로 매도하는 방식보유 후 만기 상환 – 5년 동안 보유한 후 만기 시 원금과 이자를 돌려받는 ..
